我前两天看新闻，说是现在买房亏惨的人不少。比如安徽那个叫胡俊熙的小子，2019年花116万在合肥肥西买套房，结果几年过去没住过一天，2025年低价卖掉还倒贴26万。还有重庆的潘明，2021年花113万买的期房，最后只能69万出手，还得掏腰包补两万。这俩人都是刚工作的年轻人钢绞线 矿用，买房时想着早买早安心，结果现在却成了负债累累的倒霉蛋。

胡俊熙一开始以为房价只会涨，就在合肥买了套远郊三居室。首付20万还是借亲戚的，贷款月供5000多。后来调去天津上班，合肥房子一直空着没人租。2023年他在天津又买套房，两边月供加一起一万块，实在扛不住，4月份只能把合肥那套急卖，最后成交价55万，减掉中介费还差80万房贷，又是借钱才还完。

潘明在重庆买的房子也闹心。开发商说对面要建广场，殡仪馆要搬，交房后发现全是假的。2024年想卖房，挂牌价一直往下掉，从96万降到78万都没人要。最后卖69万，钢绞线贷款还差两万，只能自己掏钱填窟窿。他说当时周围同学都买房结婚，自己也是跟风，现在后悔没看清地段和配套。

这种事不止他们俩遇到。银行专家说了，因为房价跌太快，很多人当初借的钱比现在房子值钱还多。加上工作变动、收入不稳定，根本还不上贷款。有城市推出“带押过户”政策，本来说不用先还贷就能卖房，但银行操作太麻烦，大多数人用不上。

现在年轻人买房更谨慎了。潘明说以后要存够钱再买，得仔细看地段和周边。胡俊熙现在还在还天津那套房的月供，合肥那边借亲戚的钱也得慢慢还。专家建议大家别把买房当投资，月供最好别超过收入三分之一，还得留备用金。

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房价跌得太狠，利息降得太慢，普通打工人真扛不住。现在越来越多年轻人干脆租房，或者等等看。能活着才是最重要的，谁还敢瞎买房？